Hellendoorn Noord
(oktober2008)
Hoe gaat het met Hellendoorn-Noord?
In de Dorpsraadvergadering van 7 oktober was de ontwikkeling van de nieuwbouwwijk in Hellendoorn-Noord het hoofdonderwerp. Wethouder Hegeman was uitgenodigd om inzicht te geven in de stand van zaken.
De uitgifte van de grond heeft, mede door de bezwaarschriften tegen het plan, een jaar vertraging opgelopen. Kort geleden heeft de gemeenteraad het zg "Bekostigingsbesluit" genomen, dat onder meer nodig is voor het aanleggen van de nutsvoorzieningen en waarbij projectontwikkelaars die eigenaar zijn van stukken grond verplicht worden bij te dragen in die kosten. Er is (en er wordt) met die projectontwikkelaars gepraat om te bereiken dat de eerste woningen zo dicht mogelijk bij de bestaande bebouwing kan worden gebouwd. De verwachting is dat de gronduitgifte nu in het begin van 2009 kan beginnen.
Het plan voorziet in 300 woningen in de komende 10 jaar. De gemeente heeft geprobeerd een reële inschatting te maken van de woningbehoefte.
De antwoorden die binnenkomen op het woningonderzoek spelen daarin een rol. Daarnaast moeten gegadigden voor een kavel zich elk jaar opnieuw inschrijven. Gevolg daarvan is dat de lijst van gegadigden al flink is opgeschoond.
Ondanks lagere bevolkingscijfers verwacht de wethouder dat de ruimte zeker in de komende tien jaar nog nodig zal zijn.
De prijzen van de kavels zullen heel verschillend zijn, zodat voor allerlei groepen kavels beschikbaar zijn.
Op een vraag uit de Dorpsraad of er bij een eventuele vermindering van de vraag naar woningen ruimte ontstaat voor een lokaal industrieterreintje geeft de wethouder aan dat de provincie zo'n ontwikkeling niet meer zal goed- keuren. Nieuwe terreinen mogen alleen nog bij de hoofdkernen (zoals Nijverdal) worden aangelegd.